所有权确认纠纷 （2014）威民申字第6号

不动产权属证书虽对不动产物权的归属具有推定的证据效力，但有证据足以证明该不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不符的，应依法确定该不动产物权的权利人。本案中，诉争房产虽登记在陈松梅名下，但经乳山市城区街道办事处打磨村村民委员会出具的证明，以及与本案当事人有相同利害关系的于良学证言，足以认定村委1999年统一办理房屋确权登记时，因于彦初已死亡，陈松梅在该房屋中居住，故房屋产权人登记为陈松梅；而诉争房屋经于良举、陈松梅主持分给了于彦初，于彦初又以附义务遗嘱的形式指定于壮继承。结合于彦初叔父于良学证言，于壮生父于彦宗、叔父于彦波陈述，于壮已履行了火化、下葬及抓土送终的相关义务，故诉争房屋应为于壮所有。另外，经阅卷查明，于良学执笔的书面证明、于良学出具的书面证言和打磨村村委委员会出具的证明已经庭审质证，于彦乐、于彦淑分别发表了质证意见。综上，于彦淑的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（三）项、第（四）项、第（六）项、第（九）项、第（十三）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回于彦淑的再审申请。审　判　长　　刘勇良审　

不动产权属证书虽对不动产物权的归属具有推定的证据效力，但有证据足以证明该不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不符的，应依法确定该不动产物权的权利人。本案中，诉争房产虽登记在陈松梅名下，但经乳山市城区街道办事处打磨村村民委员会出具的证明，以及与本案当事人有相同利害关系的于良学证言，足以认定村委1999年统一办理房屋确权登记时，因于彦初已死亡，陈松梅在该房屋中居住，故房屋产权人登记为陈松梅；而诉争房屋经于良举、陈松梅主持分给了于彦初，于彦初又以附义务遗嘱的形式指定于壮继承。结合于彦初叔父于良学证言，于壮生父于彦宗、叔父于彦波陈述，于壮已履行了火化、下葬及抓土送终的相关义务，故诉争房屋应为于壮所有

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）威民申字第6号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：于彦淑，女，1949年9月22日出生，汉族。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：于壮，男，1973年1月24日出生，汉族。委托代理人张辉，山东闻远律师事务所律师。一审被告、二审上诉人：于彦乐，男，1954年8月15日出生，汉族。一审被告、二审被上诉人：于彦宗，男，1942年3月31日出生，汉族。……