案外人执行异议之诉 （2017）吉02民初181号

本案为案外人执行异议纠纷案件，王启峰主张解除查封的吉林市贻翔苑小区10号楼1单元603室，2单元601室、602室，3单元601室房屋是被本院（2016）吉02执106号执行裁定查封的，但王启峰并未针对本院（2016）吉02执106号执行裁定提出异议。故此，王启峰提出解除查封吉林市贻翔苑小区10号楼1单元603室，2单元601室、602室，3单元601室房屋，不是本案审理范围，本院不予审理。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”具体到本案，争议焦点应为王启峰主张的停止对吉林市贻翔苑小区5号楼48号、20号、21号、15号、18号和6号楼6号、7号、14号车库的强制执行的诉讼请求应否得到支持。王启峰的诉请

本案为案外人执行异议纠纷案件，王启峰主张解除查封的吉林市贻翔苑小区10号楼1单元603室，2单元601室、602室，3单元601室房屋是被本院（2016）吉02执106号执行裁定查封的，但王启峰并未针对本院（2016）吉02执106号执行裁定提出异议。故此，王启峰提出解除查封吉林市贻翔苑小区10号楼1单元603室，2单元601室、602室，3单元601室房屋，不是本案审理范围，本院不予审理。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民初181号原告（执行案外人）：王启峰，男，1972年9月23日出生，汉族，住吉林省永吉县。委托诉讼代理人：高宏明，吉林江城律师事务所律师。被告（申请执行人）：吉林信达金都置业有限公司，住所地吉林省长春市。法定代表人：林曈，董事长。委托诉讼代理人：孙旭香，会计。委托诉讼代理人：李正卓，北京天驰君泰（长春）律师事务所律师。第三人(被执行人)……