相邻关系纠纷 （2019）闽02民终3785号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。由于903室地面防水层老化损坏，排水管穿楼板处防水薄弱，用水点的水下渗，导致803室阳台天花板、客厅靠近阳台一面插座、卫生间、主卧穿衣镜、书房墙面及壁柜、次卧渗漏水，陈清桂诉请吴金标修复漏水问题，排除妨碍，停止侵权，符合法律规定，法院予以支持。陈清桂诉请吴金标赔偿因漏水而产生的损失和装修费用，但未提交充分证据证明其损失的具体金额，结合现场勘查的漏水情况，法院酌定吴金标赔偿陈清桂20×××××元。因漏水而致使陈清桂无法正常使用803室房屋，陈清桂诉请吴金标赔偿因漏水而产生的房屋空置损失，法院酌情支持5000元。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、吴金标于判决生效之日起十日内修复厦门市思明区文兴东五里8号903室房屋的漏水问题，排除对陈清桂的妨碍；二、吴金标于判决生效之日起十日内赔偿陈清桂因漏水而产生的损失和装修费用20000元；三、吴金标于

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。由于903室地面防水层老化损坏，排水管穿楼板处防水薄弱，用水点的水下渗，导致803室阳台天花板、客厅靠近阳台一面插座、卫生间、主卧穿衣镜、书房墙面及壁柜、次卧渗漏水，陈清桂诉请吴金标修复漏水问题，排除妨碍，停止侵权，符合法律规定，法院予以支持。陈清桂诉请吴金标赔偿因漏水而产生的损失和装修费用，但未提交充分证据证明其损失的具体金额，结合现场勘查的漏水情况，法院酌定吴金标赔偿陈清桂20×××××元。因漏水而致使陈清桂无法正常使用803室房屋，陈清桂诉

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终3785号 上诉人（原审被告）：吴金标，男，1962年9月7日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被上诉人（原审原告）：陈清桂，女，1956年4月3日出生，汉族，住福建省三明市三元区。 委托诉讼代理人：张全明、陈佳玲，福建方与圆律师事务所律师。 上诉人吴金标与被上诉人陈清桂相邻关系纠纷一案，不服厦门市思明区人民法院(2018)闽0……