房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）海中法民一终字第864号

桂林洋管委会、吴坤明签订的《海口市房屋征收补偿协议书（货币补偿）》是双方真实意思表示，没有违反法律、法规的效力性规定，属有效合同，受法律保护，双方应全面履行各自的义务。签订后，桂林洋管委会已依约将房屋征收补偿款支付给了吴坤明，而吴坤明未能按时搬离被征收房屋构成违约。桂林洋管委会诉请吴坤明搬离被征收房屋符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原审判决支持桂林洋管委会的诉讼请求正确，应予以维持。根据桂林洋管委会、吴坤明签订的《海口市房屋征收补偿协议书（货币补偿）》约定，吴坤明选择了货币补偿方式。吴坤明签订协议时对被征收房屋的价格是事先知晓并认可的，且其收取了桂林洋管委会的征收房屋补偿款，现吴坤明又反诉桂林洋管委会支付与征收房屋市场价格差额款126119元缺乏事实和法律根据，本院不予以支持。根据《海口桂林洋经济开发区高校区11、16号路征收补偿方案》第二十七条规定，过渡安置费仅适用于实物补偿的方式。因吴坤明选择了货币补偿方式，且桂林洋管委会也一次性给予吴坤明搬迁补助9909元，故吴坤明反诉桂林洋管委会支付安置费95129.76元没有事实根据，本院不予以支持。由于双方签订的《海口市房屋征收补偿协

桂林洋管委会、吴坤明签订的《海口市房屋征收补偿协议书（货币补偿）》是双方真实意思表示，没有违反法律、法规的效力性规定，属有效合同，受法律保护，双方应全面履行各自的义务。签订后，桂林洋管委会已依约将房屋征收补偿款支付给了吴坤明，而吴坤明未能按时搬离被征收房屋构成违约。桂林洋管委会诉请吴坤明搬离被征收房屋符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原审判决支持桂林洋管委会的诉讼请求正确，应予以维持。根据桂林洋管委会、吴坤明签订的《海口市房屋征收补偿协议书（货币补偿）》约定，吴坤明选择了货币补偿方式。吴坤明签订协议时对被征收房屋的价格是事先知晓并认可的，且其收取了桂林洋管委会的征收房屋补偿款，现吴坤明又反

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海中法民一终字第864号上诉人（原审被告、反诉原告）：吴坤明。委托代理人：吴丽珍，海南威盾律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：海口桂林洋经济开发区管理委员会。法定代表人：夏琛舸，主任。委托代理人：徐立，海南昌博律师事务所律师。委托代理人：刘必智，海南昌博律师事务所律师。上诉人吴坤明因与被上诉人海口桂林洋经济开发区管理委员会（以下简称……