物业服务合同纠纷 （2019）浙0481民初3402号之一
裁判要旨
业主委员会系小区业主大会的执行机构，是基于业主的意思自治而设立的，在业主大会的授权范围内代表全体业主对外实施与物业管理有关的行为。 根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十八条第二款、第四十六条，《浙江省物业管理条例》第十四条第一款之规定，业主委员会召开会议必须有半数以上委员出席，所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。 本案中，星星港湾花园业主委员会的委员辞职人数过半，该业主委员会已无法形成表决决议，故其实质上已失去了作为业主大会执行机构的职能依据，在新一届的业主委员会选举产生之前，已不具备原告的民事诉讼主体资格，且其所在的海宁市长安镇港湾社区居民委员会亦表示不同意代行其在本案中所涉纠纷的权利、义务，故本案应当依法裁定驳回起诉。 相关争议，可待新一届的业主委员会依法选举产生后再行主张。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下： 驳回原告星星港湾花园业主委员会的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人
摘要
星星港湾花园业主委员会与杭州卓盛物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
浙江省海宁市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙0481民初3402号之一 原告：星星港湾花园业主委员会。 主要负责人：陈学纲，主任。 委托诉讼代理人：崔克海，北京泰维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周宁泽，北京泰维律师事务所律师。 被告：杭州卓盛物业管理有限公司。 法定代表人：许坚，执行董事。 委托诉讼代理人：唐陈潇贲，北京盈科（杭州）事务所律师。 委托诉讼代理人：金爱芬……