房屋登记管理（房屋登记） （2019）沪01行终964号

根据《静安区67街坊旧城区改建特殊对象认定和补贴办法》的相关规定，被征收户符合特殊对象条件的，应提交申请表及相关证明材料，交特殊对象认定工作小组审核。在王兴康未启动上述申请程序的情况下，征收部门无权作出认定或发放补贴款项，王兴康以此为由否认被诉征收补偿协议的效力，不能成立。关于王兴康主张对其居住面积进行安置的意见，根据《实施细则》规定及被诉征收补偿协议约定，征收补偿按户进行，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。王兴康就房屋安置补偿利益的分配争议实属被征收户的家庭内部矛盾，对此法院生效判决也已作出分配。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条，《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回王兴康的诉讼请求，案件受理费50元，由王兴康负担。判决后，王兴康不服，以静安区住房局、静安第一房屋征收事务所与王兴富恶意串通，损害其合法权益；征收部门应按王兴康居住面积27.181平方米分配补偿利益等为由，上诉于本院，请求撤销原判，并依法改判支持其原审诉讼请求。经审理查明，原审查明的事实基本无误，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，

根据《静安区67街坊旧城区改建特殊对象认定和补贴办法》的相关规定，被征收户符合特殊对象条件的，应提交申请表及相关证明材料，交特殊对象认定工作小组审核。在王兴康未启动上述申请程序的情况下，征收部门无权作出认定或发放补贴款项，王兴康以此为由否认被诉征收补偿协议的效力，不能成立。关于王兴康主张对其居住面积进行安置的意见，根据《实施细则》规定及被诉征收补偿协议约定，征收补偿按户进行，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。王兴康就房屋安置补偿利益的分配争议实属被征收户的家庭内部矛盾，对此法院生效判决也已作出分配。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪01行终964号上诉人（原审原告）王兴康，男，1952年4月14日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市浦东新区。委托代理人王春凌（系上诉人王兴康之子），1982年2月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区大统路1051号。法定代表人姜伟成，局长。第三人上海市静安第一房屋……