土地租赁合同纠纷 （2019）桂04民终312号

根据《中华人民共和国森林法》第三条规定，国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，被告姚受连管理和耕种的0.71亩土地，被告姚受连未能提供土地承包经营权证或林权证以证明其享有使用权，而该土地，登记在原告的林权证范围内，原告的林地所有权，依法受到法律保护。被告姚受连将原告林权证范围内的土地租赁给被告罗兆杰，属于无权处分行为，在本案中属于无效，故原告请求确认被告签订的合同无效，对于无效的部分，该院予以支持。被告姚受连、罗兆杰有义务将原告林权证范围内的土地退还给原告。被告姚受连对原告持有的林权证有异议，可以通过政府及相关部门处理，不属于法院管辖。依照《中华人民共和国森林法》第三条及《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决：一、确认被告姚受连与被告罗兆杰于2015年1月22日签订的《土地租赁合同》中处分原告集体土地的内容无效。二、被告罗兆杰将原告林权证范围内的土地退回给原告蒙山县蒙山镇新联村古来村民小组管理使用。

根据《中华人民共和国森林法》第三条规定，国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，被告姚受连管理和耕种的0.71亩土地，被告姚受连未能提供土地承包经营权证或林权证以证明其享有使用权，而该土地，登记在原告的林权证范围内，原告的林地所有权，依法受到法律保护。被告姚受连将原告林权证范围内的土地租赁给被告罗兆杰，属于无权处分行为，在本案中属于无效，故原告请求确认被告签订的合同无效，对于无效的部分，该院予以支持。被告姚受连、罗兆

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂04民终312号 上诉人（一审被告）：姚受连，男，1949年9月9日出生，汉族，住蒙山县。 法定代表人：李军。 委托诉讼代理人：姚廷武，男，1973年9月13日出生，汉族，住蒙山县，与上诉人是父子关系。 委托诉讼代理人：林崇征，蒙山县蒙山镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（一审原告）：蒙山县蒙山镇新联村古来村民小组。 诉讼代表人：……