公司建设用地使用权纠纷 （2017）最高法民申918号

根据一审、二审判决和大阳公司的再审申请理由以及鸿邦公司的答辩意见，本案的主要争议焦点为：1.大阳公司与鸿邦公司签订的《土地使用股权转让协议书》是否有效；2.大阳公司与鸿邦公司在合同履行过程中是否存在违约行为。关于大阳公司与鸿邦公司签订的《土地使用股权转让协议书》效力的问题。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”本案中，双方当事人签订的《土地使用股权转让协议书》（以下简称协议书）是其真实意思表示，协议内容不违反法律禁止性规定，该协议书合法有效。协议书约定了生效条件，即鸿邦公司交付定金后生效，同时约定了履行条件，即大阳公司与香港丰大公司终审胜诉。鸿邦公司已经依约交付了80万元定金，剩余的200万元定金因鸿邦公司未履行相应的合同告知义务，导致未实际支付，可以认定大阳公司的行为构成不正当阻止合同生效条件成就，可视为条件已成就，故可以认定协议书已生效。本案最终大阳公司依照法院判决取得了案涉

根据一审、二审判决和大阳公司的再审申请理由以及鸿邦公司的答辩意见，本案的主要争议焦点为：1.大阳公司与鸿邦公司签订的《土地使用股权转让协议书》是否有效；2.大阳公司与鸿邦公司在合同履行过程中是否存在违约行为。关于大阳公司与鸿邦公司签订的《土地使用股权转让协议书》效力的问题。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”本案中，双方当事人签订的《土地使用股权转让协议书》（以下简称协议书）是其真实意

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申918号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：黑龙江大阳房地产开发股份有限公司。住所地：黑龙江省哈尔滨市平房区建安街***号*单元*楼**号。法定代表人：牟永江，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵光宇，广东星辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：江世威，广东星辰律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：中山市鸿邦制漆有限公司。住所地……