物业服务合同纠纷 （2021）沪01民终2801号

远雄公司为涉讼商铺提供物业管理服务，山本公司作为承租人向远雄公司承诺支付物业管理费等其它相关费用，山本公司在租赁期间向远雄公司支付亦不持异议，一审法院因此确认远雄公司有权向山本公司收取物业管理费、垃圾清运费、电费、水费。山本公司虽辩称支付了3月份物业管理费及垃圾清运费等费用，但未有相关证据予以证实，一审法院不予采信。综上所述，远雄公司的相关诉请，一审法院予以支持。至于远雄公司提出的滞纳金。一审法院认为，山本公司不付物业管理费等费用并非恶意拖欠，属事出有因，故远雄公司要求山本公司支付滞纳金的诉讼请求，一审法院不予支持。一审法院审理后，于二○二○年十二月八日作出判决：一、上海山本餐饮有限公司应于判决生效之日起十日内向远雄物业（上海）有限公司支付物业管理费56,241.40元、餐厨垃圾清运费3,285.20元、电费14,703.10元、水费995元,共计75,224.70元；二、驳回远雄物业（上海）有限公司提出的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。保全费1,002.80元，由上海山本餐

远雄公司为涉讼商铺提供物业管理服务，山本公司作为承租人向远雄公司承诺支付物业管理费等其它相关费用，山本公司在租赁期间向远雄公司支付亦不持异议，一审法院因此确认远雄公司有权向山本公司收取物业管理费、垃圾清运费、电费、水费。山本公司虽辩称支付了3月份物业管理费及垃圾清运费等费用，但未有相关证据予以证实，一审法院不予采信。综上所述，远雄公司的相关诉请，一审法院予以支持。至于远雄公司提出的滞纳金。一审法院认为，山本公司不付物业管理费等费用并非恶意拖欠，属事出有因，故远雄公司要求山本公司支付滞纳金的诉讼请求，一审法院不予支持。一审法院审理后，于二○二○年十二月八日作出判决：一、上海山本餐饮有限公司应于判

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终2801号上诉人（原审被告）：上海山本餐饮有限公司，住所地上海市长宁区仙霞路299号B幢102-105室。法定代表人：许莉莉，执行董事。委托诉讼代理人：徐豪，上海恒衍达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：远雄物业（上海）有限公司，住所地上海市长宁区仙霞路319号3108室。法定代表人：洪贤德，董事长。委托诉讼代理人：龚英，上海市金茂律……