房屋租赁合同纠纷 （2019）云2504民初1309号
裁判要旨
原告提交的证据来源合法、内容客观真实，能够证明其诉讼主张，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2015年1月7日，原告梅雪波、朱丽与被告云南吉成投资有限责任公司签订《商品房购销合同》，原告购买被告“吉成·骊都”第1—915号房屋。 双方于同日签订《委托投资经营合同》，约定被告租赁原告该房屋，履行期限从2016年1月1日至2027年12月31日止，年租金按购房价272088元的8%计算为21767元。 第一年租金在房屋交付之日起7个工作日内一次性支付，以后按年向甲方支付租金，即上年租金到期后的7个工作日内，乙方将当年的租金向甲方一次性支付；乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方（被告）应按逾期每日依本年度约定租金的0.5‰向甲方（原告）支付违约金。 2015年8月3日，双方又签订《委托投资经营合同之补充协议书》，约定租期内原告每年可免费住宿骊都国际大酒店内的标准间7天。 由于被告施工原因，租赁合同到2016年4月1日才开始履行合同。 被告分别于2016年4月1日、2017年4月1日支付原告自2016年4月1日至2017年3月31日止、2017年4月1日至2017年3月31日止的房屋租
摘要
梅雪波、朱丽等与云南吉成投资有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省弥勒市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2504民初1309号原告：梅雪波，男，1981年12月23日出生，汉族，居民，住弥勒市。 原告：朱丽，女，1983年6月2日出生，汉族，居民，住弥勒市。 委托诉讼代理人：梅雪波，系原告朱丽丈夫，住弥勒市。 代理权限：特别授权。 被告：云南吉成投资有限责任公司。 住所地：弥勒市弥阳镇上清路骊都国际1栋1-21号商铺2楼。 法定代表人：杨庆云，系该……