相邻关系纠纷 （2021）皖16民终653号

双方房屋现已建成，从现场勘验情况看，陈振月、陈朝凤所建围墙已严重影响陈振宁的通行。陈振宁、陈振月、陈朝凤作为不动产相邻权利人应当有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。虽然陈振月、陈朝凤有村民组分地时下的石灰桩，陈振月、陈朝凤没有政府颁发的宅基地使用证书，对该土地并不具有合法的宅基地使用权，即使陈振月、陈朝凤拥有该土地的合法使用权，也不能影响陈振宁的通行。现陈振宁的房屋西侧系别人的院落，陈振宁向东出行已成必然。陈振宁、陈振月、陈朝凤双方均认可陈寨村委会的调解协议，即陈振宁墙东侧有3米宽巷道，其中陈振月出2米，陈振宁出1米供双方出行，双方应当严格遵守。陈振月、陈朝凤提供的出行土地多于陈振宁提供的土地陈振宁应当给予适当的补偿。陈振宁要求陈振月、陈朝凤立即停止搭建围墙，拆除放置的地槽及钢筋，恢复原状、排除妨碍的诉讼请求一审法院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百条、第一百零一条之规定，判决如下：一、两被告于本判决书生效之日起10日内,拆除放置的地槽及钢筋，恢复原状、排除妨碍，从原告房屋东山墙向东保留东西宽

双方房屋现已建成，从现场勘验情况看，陈振月、陈朝凤所建围墙已严重影响陈振宁的通行。陈振宁、陈振月、陈朝凤作为不动产相邻权利人应当有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。虽然陈振月、陈朝凤有村民组分地时下的石灰桩，陈振月、陈朝凤没有政府颁发的宅基地使用证书，对该土地并不具有合法的宅基地使用权，即使陈振月、陈朝凤拥有该土地的合法使用权，也不能影响陈振宁的通行。现陈振宁的房屋西侧系别人的院落，陈振宁向东出行已成必然。陈振宁、陈振月、陈朝凤双方均认可陈寨村委会的调解协议，即陈振宁墙东侧有3米宽巷道，其中陈振月出2米，陈振宁出1米供双方出行，双方应当严格遵守。陈振月、陈朝凤提供的

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终653号 上诉人（原审被告）：陈振月，男，1951年10月20日出生，汉族，住蒙城县。 上诉人（原审被告）：陈朝凤，男，1974年10月25日出生，汉族，住蒙城县。 两上诉人共同委托诉讼代理人：梅启林,安徽东屹漆园律师事务所律师。 两上诉人共同委托诉讼代理人：王宁宁,安徽东屹漆园律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈振宁，男1……