案外人执行异议之诉 （2021）浙01民终159号

案外人提出执行异议之诉，应当就其执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，我国不动产物权的变更、转让采取登记生效主义原则。本案中，案涉房屋是付翼和朱泾轩在夫妻关系存续期间购买，应属夫妻共同财产。2018年3月13日，付翼与朱泾轩登记离婚，并在《离婚协议书》中约定案涉房屋归付翼所有，应视为付翼与朱泾轩双方对不动产的处分，虽然该约定意思表示真实，未违反法律规定，但《离婚协议书》作出后，直至2020年1月21日，案涉房屋仍登记在双方名下，且未办理过户登记手续，故付翼与朱泾轩在《离婚协议书》中对案涉房屋的处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗善意第三人的法律效力，在付翼未依法完全享有案涉房屋所有权的情况下，《离婚协议书》不能作为排除执行的依据。综上，付翼认为该房屋属于其个人所有并要求解封的主张，依据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二

案外人提出执行异议之诉，应当就其执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，我国不动产物权的变更、转让采取登记生效主义原则。本案中，案涉房屋是付翼和朱泾轩在夫妻关系存续期间购买，应属夫妻共同财产。2018年3月13日，付翼与朱泾轩登记离婚，并在《离婚协议书》中约定案涉房屋归付翼所有，应视为付翼与朱泾轩双方对不动产的处分，虽然该约定意思表示真实，未违反法律规定，但《离婚协议书》作出后，直至2020年1月21日，案涉房屋仍登记在双方名下，

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙01民终159号 上诉人（原审原告、案外人）付翼，女，1978年11月14日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 委托诉讼代理人：雷亚东、倪智敏，北京盈科（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）浙江**媒信息传播有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区宁围街道市心北路**万和国际中心****。 法定代表人：于国清。 委托诉讼代理……