占有物返还纠纷 （2014）镇民终字第1523号

该院业已生效的法律文书已确认双方已在2008年12月解除龙发大厦委托经营合同，合同解除后，龙山集团应当将镇江农发行的相应房屋予以返还，实际经营管理房屋的龙发置业中心负有连带返还义务，故镇江农发行要求龙山集团、龙发置业中心返还房屋的诉讼请求，应予以支持；龙山集团还应承担房屋实际返还之前的房屋使用费损失，故镇江农发行要求龙山集团赔偿2013年房屋使用费损失150000元的诉讼请求，亦予以支持。因龙发置业中心并非镇江农发行合同相对人，故镇江农发行要求龙发置业中心赔偿房屋使用费损失的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、龙发置业中心、龙山集团于判决生效之日起十日内返还镇江农发行所有的位于镇江市中山东路33号龙发大厦第一层的房屋。二、龙山集团于判决生效之日起十日内赔偿镇江农发行2013年房屋使用费损失150000元。三、驳回镇江农发行其他的诉讼请求。案件受理费17875元，由龙山集团承担。龙发置业中心不服原审法院判决，向本院提起上诉，

该院业已生效的法律文书已确认双方已在2008年12月解除龙发大厦委托经营合同，合同解除后，龙山集团应当将镇江农发行的相应房屋予以返还，实际经营管理房屋的龙发置业中心负有连带返还义务，故镇江农发行要求龙山集团、龙发置业中心返还房屋的诉讼请求，应予以支持；龙山集团还应承担房屋实际返还之前的房屋使用费损失，故镇江农发行要求龙山集团赔偿2013年房屋使用费损失150000元的诉讼请求，亦予以支持。因龙发置业中心并非镇江农发行合同相对人，故镇江农发行要求龙发置业中心赔偿房屋使用费损失的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民终字第1523号上诉人（原审被告）镇江市丹徒区龙发置业经营中心，住所地镇江市京口区中山东路**号。法定代表人戴凤冠，该中心总经理。委托代理人袁俊，江苏律威律师事务所律师。委托代理人仲梅，江苏律威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国农业发展银行镇江市分行，住所地镇江市京口区中山东路**号。负责人孟丹庭，该分行行长。委托代理人张云涛，江苏运……