物业服务合同纠纷 （2018）闽0206民初9162号
裁判要旨
茶博士家公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩权利。 茶博士家公司系五缘湾翔安商务大厦7层A、B、C、D、E、F、G、H单元的业主，厦禾公司依照《五缘湾翔安商务大厦前期物业服务合同》的约定提供物业服务，茶博士家公司应按该物业服务合同的约定向厦禾公司支付物业管理费用、公共维修金，并承担公摊水费和公摊电费。 厦禾公司主张茶博士家公司支付尚欠的物业管理费554316.8元、公共维修金122052.8元，应当予以支持。 厦禾公司主张的公摊水费和公摊电费，其中2010年7月至2017年6月期间的公摊电费52654.32元、公摊水费1625.29元，其金额经双方签订的协议确定，本院予以采纳。 厦禾公司未能就其主张的2017年7月1日至2018年6月30日期间公摊水费和公摊电费金额对应的计算方式进行说明，也未能就其提交的公摊水电费明细中茶博士家公司需承担的公摊水费和公摊电费金额以及相应的计算系数和计算比例进行明确的说明，因此，对于厦禾公司主张的2017年7月1日至2018年6月30日期间公摊水费和公摊电费金额，本院不予采纳。 茶博士家公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法
摘要
（2018）闽0206民初9162号厦门厦禾物业管理公司与厦门茶博士家商贸有限公司物业服务合同纠纷判决书
正文（节选）
福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0206民初9162号 原告：厦门厦禾物业管理公司，住所地福建省厦门市思明区故宫路128号408室。 法定代表人：钟武春，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王秀爱，福建金方正律师事务所律师。 被告：厦门市茶博士家商贸有限公司，住所地福建省厦门市思明区曾厝垵314-322号。 法定代表人：陈启扬。 原告厦门厦禾物业管理公司（以下简……