金融借款合同纠纷 （2014）锦民一初字第00078号

锦州市商业银行凌海汇成支行与被告凌海市凌河宾馆签订的借款合同及抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，并且进行了抵押登记，符合法律规定，均系有效合同，双方当事人应当按照合同约定履行。锦州市商业银行凌海汇成支行已更名为锦州银行股份有限公司凌海汇成支行，其业务收归锦州银行股份有限公司凌海支行统一负责管理，故原告有权依照借款合同及抵押合同行使债权人权利。现被告的借款已到期，被告应当按照合同约定履行偿还本金及利息的义务。因被告对拖欠借款本金1500万元及截止到2014年9月20日利息6319785.02元均无异议，故被告应当按照合同约定履行给付义务。被告对于借款合同提供了房权证凌海房字第1820**号综合楼（位于凌海市凌海大街中段西侧，面积3375.08平方米），凌国用2008第08080410897号土地（位于凌海市国庆路中段南侧，面积3547.8平方米）和凌国用2009第080810707号土地（位于凌海市凌海大街中段西侧，面积7634.3平方米）及该地上建筑面积17939平方米的在建工程进行抵押担保，并进行了抵押登记，因此原告提出的对综合楼、两宗土地及在该地上在建工程享有优先受偿权的主张本

锦州市商业银行凌海汇成支行与被告凌海市凌河宾馆签订的借款合同及抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，并且进行了抵押登记，符合法律规定，均系有效合同，双方当事人应当按照合同约定履行。锦州市商业银行凌海汇成支行已更名为锦州银行股份有限公司凌海汇成支行，其业务收归锦州银行股份有限公司凌海支行统一负责管理，故原告有权依照借款合同及抵押合同行使债权人权利。现被告的借款已到期，被告应当按照合同约定履行偿还本金及利息的义务。因被告对拖欠借款本金1500万元及截止到2014年9月20日利息6319785.02元均无异议，故被告应当按照合同约定履行给付义务。被告对于借款合同提供了房权证凌海房字第1820**号综

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民一初字第00078号原告锦州银行股份有限公司凌海支行，住所地凌海市凌海路。负责人赵海韬，该行行长。委托代理人鞠卫东，锦州银行股份有限公司职员。委托代理人王军，锦州银行股份有限公司凌海市支行职员。被告凌海市凌河宾馆，住所地凌海市凌海中街。法定代表人马占和，该宾馆总经理。被告马占和，男，1952年2月23日出生，满族，现住辽宁省凌海市。二被告共……