宅基地使用权纠纷 （2016）冀09民终2946号

合法的物权受法律保护。依据原告董小白持有的025455宅基地清理登记表记载、任丘市国土资源局出具的答复、本院实地勘测的示意图，确认被告建筑的与原告北房南墙平齐的东西向围墙向南侵占了原告宅基地1.5米（西边17.3米－15.8米＝1.5米），原告要求被告返还9.75平方米（东西长6.5米×南北长1.5米），重新垒好围墙，恢复原貌的主张应予支持。被告董砚平认为按照1953年9月份的购买宅基地的文书记载，没有侵占原告宅基地，但该文书效力不能对抗土地管理部门的宅基地清理登记表效力，对被告的辩解意见不予采纳。被告董砚平认为其在建围墙前已与原告商量好，通过原、被告的陈述及证人董某的当庭证言，能够确认原、被告并未就涉案宅基地的使用权达成一致，仅是基于董某的劝说，原告暂时的、有条件的同意被告使用，现原告不再同意被告使用，符合法律规定。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第五项的规定，判决：被告董砚平于本判决生效后十日内拆除建筑在原告董小白025455宅基地清理登记表确定的宅基地上的围墙，返还原告9.75平方米（东西长6.5米×南北长1.5米）宅基地，并为原告在其

合法的物权受法律保护。依据原告董小白持有的025455宅基地清理登记表记载、任丘市国土资源局出具的答复、本院实地勘测的示意图，确认被告建筑的与原告北房南墙平齐的东西向围墙向南侵占了原告宅基地1.5米（西边17.3米－15.8米＝1.5米），原告要求被告返还9.75平方米（东西长6.5米×南北长1.5米），重新垒好围墙，恢复原貌的主张应予支持。被告董砚平认为按照1953年9月份的购买宅基地的文书记载，没有侵占原告宅基地，但该文书效力不能对抗土地管理部门的宅基地清理登记表效力，对被告的辩解意见不予采纳。被告董砚平认为其在建围墙前已与原告商量好，通过原、被告的陈述及证人董某的当庭证言，能够确认原、被

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终2946号上诉人董砚平（原审被告）。被上诉人董小白（原审原告）。上诉人董砚平因宅基地使用权纠纷一案，不服河北省任丘市市人民法院（2015）任民初字第2974号民事判决书，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院查明，原告董小白在任丘市青塔乡娄堤一村现有房屋及院落一座，宅基地清理登记表记载的户主为……