租赁合同纠纷 （2019）粤0605民初6435号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 涉讼《房屋委托合同》的约定符合租赁合同的法律特征，实质上属于租赁合同，故本案为房屋租赁合同纠纷。 原、被告签订的《房屋委托合同》系双方真实意思表示，合法有效，原、被告均应按合同约定善意全面履行义务。 涉讼合同签订后，被告股东程某于2019年3月15日向原告发送的微信明确表示将不再继续履行合同，原告同日表示要和被告进行交接，表明原告同意被告上述提前解除合同的申请，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定，涉讼《房屋委托合同》已于2019年3月15日解除，原告主张合同于2019年3月17日解除的意见，本院依法不予采纳。 原告主张被告应向其支付2019年3月的租金1680元，鉴于合同解除后，被告并未与原告进行房屋交接，案外人海王公司2019年4月才向原告支付租金，且被告未到庭抗辩并举证反驳，本院对原告该主张予以支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第二百一十二条、《中
摘要
蒋艳平与佛山市福乐居房地产咨询服务有限公司租赁合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初6435号原告：蒋艳平，女，1963年5月13日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区*****************，公民身份号码************。 被告：佛山市****地产咨询服务有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区*******，统一社会信用代码***********4。 法定代表人：苏某1。 原告蒋艳平诉被告佛山市*……