共有物分割纠纷 （2015）三中民终字第11597号

”部分显示“1951年诉争房屋土地房产所有权证虽自然失去效力，但其仍能确定原告对诉争房屋所占土地享有使用权。”在维持该案的（2014）三中民终字第03422号民事判决书的“本院认为”部分显示“赵×提交的1951年签发的土地房产所有证载明蔡×2分得的房屋间数、地基亩数等项目，证明蔡×2当时分得户主蔡×3部分房屋。该土地房产所有证虽因政策变化自然失去效力，但在没有相反证据证明蔡×2不再享有诉争宅院有关权利的情况下，原审法院据此确定赵×作为已故蔡×2继承人享有相应的土地使用权正确，应予维持”。此外，平谷区×镇B地块拆迁补偿安置实施方案第四部分第五条“购房人身份确认”中的第1款为“购房人的身份应为该块宅基地使用权人”。本案二审的过程中，蔡×、蔡×1提交一份蔡×1和郭×关于涉诉的101号房屋的买卖合同书。郭×为蔡×的女婿，对于上述买卖合同的履行情况，蔡×1表述为“我08年做生意借了对方40多万，房屋折抵了一部分，对方给了我一部分现金给了多少忘了，我没有给对方开收条”；郭×表述为“我给了对方235000元，当时是14年的9月或10月给的现金”“支付的房款是我借的”。本院经审理查明的其他事实与一审查

”部分显示“1951年诉争房屋土地房产所有权证虽自然失去效力，但其仍能确定原告对诉争房屋所占土地享有使用权。”在维持该案的（2014）三中民终字第03422号民事判决书的“本院认为”部分显示“赵×提交的1951年签发的土地房产所有证载明蔡×2分得的房屋间数、地基亩数等项目，证明蔡×2当时分得户主蔡×3部分房屋。该土地房产所有证虽因政策变化自然失去效力，但在没有相反证据证明蔡×2不再享有诉争宅院有关权利的情况下，原审法院据此确定赵×作为已故蔡×2继承人享有相应的土地使用权正确，应予维持”。此外，平谷区×镇B地块拆迁补偿安置实施方案第四部分第五条“购房人身份确认”中的第1款为“购房人的身份应为该块

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第11597号上诉人（原审被告）蔡×，男，1940年3月23日出生。委托代理人郭×，男，1964年1月24日出生。上诉人（原审被告）蔡×1，男，1974年12月19日出生。委托代理人王道宽，北京市振邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵×，女，1939年10月3日出生。委托代理人胡文同，男，1968年3月19日出生，北京市平谷区马昌营……