所有权确认纠纷 （2021）豫06民终53号

《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定“当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案的争议焦点是孙学军是否享有涉案房屋（房产证号：淇县西岗乡字第**）北屋西头两间平房的所有权。孙连军、孙爱军、孙录军、孙学军就家庭财产的分配订立分单，事实清楚，不违反法律规定，孙连军、孙爱军、孙录军、孙学军作为分单的订立人应当按照协议所载明的事项执行财产分配事务。肖爱香、孙智慧、孙星星辩称孙连军的父母承诺给孙连军五间房，且该两份分单不属实，其对分单也不知情，孙学军不享有所有权。涉案房屋的所有权虽登记在孙连军名下，但根据孙学军提供的分单可以证明，所涉及的房屋在90年11月、2000年5月8日分单中明确记载归属情况，孙爱军、孙录军也当庭予以证实了分单的真实性及房屋分配时的情况，应认定系各方的真实意思表示，肖爱香、孙智慧、孙星星不知情并不能妨碍分单上记载北屋西边两间平房所有权人是孙学军的事实，故对肖爱香、孙智慧、孙星星的辩解理由不予采纳。孙学军要求肖爱香、孙智慧、孙星星协助办理房产登记手续，根据《中华人民共和国物权法》

《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定“当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案的争议焦点是孙学军是否享有涉案房屋（房产证号：淇县西岗乡字第**）北屋西头两间平房的所有权。孙连军、孙爱军、孙录军、孙学军就家庭财产的分配订立分单，事实清楚，不违反法律规定，孙连军、孙爱军、孙录军、孙学军作为分单的订立人应当按照协议所载明的事项执行财产分配事务。肖爱香、孙智慧、孙星星辩称孙连军的父母承诺给孙连军五间房，且该两份分单不属实，其对分单也不知情，孙学军不享有所有权。涉案房屋的所有权虽登记在孙连军名下，但根据孙

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫06民终53号上诉人（原审被告）：肖爱香，女，1966年3月15日出生，汉族，住河南省淇县。上诉人（原审被告）：孙智慧，女，1988年12月6日出生，汉族，住淇县，系肖爱香长女。上诉人（原审被告）：孙星星，女，1992年3月6日出生，汉族，住河南省淇县，系肖爱香次女。上诉人共同委托诉讼代理人：孙**壹，河南大正永衡律师事务所律师。被上诉人（原……