合同纠纷 （2015）渝四中法民终字第01404号

《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门解决。”本案中，被上诉人于1995年6月19日依照原黔江土家族苗族自治县人民政府作出的黔府发（1995）51号文件进行房改，虽然将联合镇环城路20号1幢2单元4楼2－8号公房出售给上诉人，但原黔江土家族苗族自治县人民政府于1999年7月14日作出黔府发（1999）88号文件，明确规定：“……1995年4月14日至本实施意见发布之前按照原黔江土家族苗族自治县人民政府黔府发（1995）51号文规定出售的公有住房，一律按本实施意见规定的售房政策重新计算实际售价，明确权属利益”，“原有的房改政策和规定，凡与本实施意见不一致的，一律以本实施意见为准。”因此，本案所涉及的房改政策应当以原黔江土家族苗族自治县人民政府作出的黔府发（1999）88号文

《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门解决。”本案中，被上诉人于1995年6月19日依照原黔江土家族苗族自治县人民政府作出的黔府发（1995）51号文件进行房改，虽然将联合镇环城路20号1幢2单元4楼2－8号公房出售给上诉人，但原黔江土家族苗族自治县人民政府于1999年7月14日

重庆市第四中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝四中法民终字第01404号上诉人（原审原告）：冯立权，男，生于1951年10月13日，土家族，现住重庆市黔江区。被上诉人（原审被告）：重庆市黔江区公安局。住所地：重庆市黔江区。法定代表人：陈加旭，该局局长。委托代理人：石悟穹，男，生于1987年6月28日，土家族，重庆市黔江区公安局职工，住重庆市黔江区。委托代理人：葛咏，男，生于1987年1月2……