（2018）辽02执异836号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》可以看出，该规定中对于相关无过错不动产买受人、房屋消费者的物权期待权如何予以保护作出了明确规定，但因抵债协议的目的是消灭金钱债权，且不应优先于另外一个金钱债权的实现，故对于抵债标的物（即不动产）的受让人的物权期待权在前述法律规定中并未列入保护范围。依据赖俊达向本院提交的执行异议申请书及其提交的相关证据可以看出，赖俊达是基于黄金荣与红枫公司之间签订的购买楼花协议、黄金荣又欠付赖俊达拆迁补偿款，故黄金荣用案涉房屋来抵顶赖俊达的拆迁款，由此可以认定，赖俊达与黄金荣之间系抵债的法律关系。但鉴于前述的法律规定中并未对此作出如何保护的规定，因此，赖俊达基于抵债的法律关系在执行异议程序中请求中止案涉房屋的执行并无充分的法律根据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回赖俊达的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 景梦婵审判员
摘要
大连惠福房屋经纪有限公司与大连红枫房地产开发有限公司合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）辽02执异836号案外人：赖俊达，男，1963年2月17日生，汉族，住福建省莆田市城厢区。委托诉讼代理人：朱恩泉，辽宁智投律师事务所律师。申请执行人：大连惠福房屋经纪有限公司，住所地大连市甘井子区海茂村。法定代表人：李东龙，总经理。委托诉讼代理人：宋焜、林路，辽宁北港律师事务所律师。被执行人：大连红枫房地产开发有限公司，住所地大连保税区慧能大厦……