合同纠纷 （2016）豫08民终850号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告之间签订的合同是双方的真实意思表示，是合法有效的合同。原告杨林林按合同约定将“春林托老院”交付被告吕永成，被告吕永成应按照合同约定履行自己的义务。在合同约定的期限内，被告因管理不善，导致出现火灾，火灾后被告吕永成单方违约，不交纳水电费，将托老院的老人转走或让家属接走，造成合同无法继续履行，原告杨林林2015年9月29日主张解除与被告吕永成签订的“协议书”，要求被告支付原告违约金30000元，证据充分，理由正当，本院予以支持。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。被告提出要求和原告谈谈并让原告接收托老院的通知后，原告应积极妥善解决问题，避免损失的扩大，原告未采取积极措施妥善解决问题，致使2015年5月30日双方发生冲突，导致托老院无法经营，对此原告也有过错，故对此后的损失原被告双方应根据过错承担

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告之间签订的合同是双方的真实意思表示，是合法有效的合同。原告杨林林按合同约定将“春林托老院”交付被告吕永成，被告吕永成应按照合同约定履行自己的义务。在合同约定的期限内，被告因管理不善，导致出现火灾，火灾后被告吕永成单方违约，不交纳水电费，将托老院的老人转走或让家属接走，造成合同无法继续履行，原告杨林林2015年9月29日主张解除与被告吕永成签订的“协议书”，要求被告支付原告违

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终850号上诉人（原审被告）吕永成，男，1957年7月12日出生，汉族。被上诉人（原审原告）杨林林，女，1975年3月5日出生，汉族。委托代理人冯磊，焦作市解放区民生法律服务所法律工作者。上诉人吕永成与被上诉人杨林林合同纠纷一案，杨林林于2015年8月11日向山阳区人民法院提起诉讼，请求判令：1、解除双方2013年7月签订的“协议书”；……