合同纠纷 （2019）黔27民再41号

本案争议焦点：一是原告张光辉实际拆除旧房面积问题；二是导致《房屋拆除工程合同》不能继续履行的责任承担问题。关于焦点一，原告张光辉主张其自2007年1月至6月拆除的房屋面积仅为10156平方米。其依据是，原、被告双方签订的《房屋拆除工程合同》约定的拆除面积为43800多平方米，贵州银鼎房地产开发有限公司接手锦江华府项目后拆除的面积为21107平方米，该公司未拆除面积为12600平方米，原告拆除面积为10156平方米，三个数字相加即为43863平方米，与双方合同约定的拆除面积43800平方米大体相当。由此可以推定，原告拆除面积仅为10156平方米。被告王绍国则主张原告除了向其支付22万元拆房款外，还向案外人支付了工程尾款9.5万元，共计31.5万元。按合同“乙方入场付15万元，在元月份付7万元，剩余部分款在乙方拆除18000平方米后交6万元，拆除25000平方米后一次性交清剩下的11.42万元”的约定，原告拆除18000平方米旧房时仅需支付6万元，但原告却支付了9.5万元，由此推定原告至少拆除了18000平方米旧房。由此可以看出，由于原、被告双方未对原告拆除面积进行过对账结算和验收，双方主

本案争议焦点：一是原告张光辉实际拆除旧房面积问题；二是导致《房屋拆除工程合同》不能继续履行的责任承担问题。关于焦点一，原告张光辉主张其自2007年1月至6月拆除的房屋面积仅为10156平方米。其依据是，原、被告双方签订的《房屋拆除工程合同》约定的拆除面积为43800多平方米，贵州银鼎房地产开发有限公司接手锦江华府项目后拆除的面积为21107平方米，该公司未拆除面积为12600平方米，原告拆除面积为10156平方米，三个数字相加即为43863平方米，与双方合同约定的拆除面积43800平方米大体相当。由此可以推定，原告拆除面积仅为10156平方米。被告王绍国则主张原告除了向其支付22万元拆房款外，

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔27民再41号上诉人（原审原告）：张光辉，男，1969年5月26日生，汉族，贵州省瓮安县人，户籍所在地贵州省瓮安县，现住贵州省贵阳市云岩区。委托代理人：覃礼良，贵州北斗星律师事务所律师。委托代理人：施家良，贵州北斗星律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王绍国，男，1968年2月2日生，汉族，贵州省瓮安县人，户籍所在地贵州省瓮安县……