房屋拆迁管理（拆迁） （2020）鄂11行终121号

本案系徐伟进、张蕾莉不服其房屋被强制拆除及土地被征收而提起的确认该行政行为违法并行政赔偿诉讼。原审认为徐伟进、张蕾莉实际占有和使用涉案房屋和土地，是涉案房屋和土地的实际权利人，并与被诉强制拆除行为有直接利害关系，徐伟进、张蕾莉系本案适格原告；原审同时认为蕲春县征收办系案涉房屋实施强制拆除的主体，均符合法律规定，本院予以确认。关于被上诉人强制拆除上诉人涉案房屋的行为是否合法的问题。李时珍医药园管委会受蕲春县征收办的委托具体负责对“河西工业园规划区内房屋的征收与补偿工作”，在未与徐伟进、张蕾莉签订补偿协议也未履行相关法定程序的情况下，将涉案房屋及附属物进行拆除，其行为违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”的规定，原审法院确认蕲春县征收办强制拆除案涉房屋的行政行为违法，本院予以确认。关于徐伟进、张蕾莉权利救济问题。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款“在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任”、《中华人民共和国国家赔偿法》第十五条“人民法院审理行政赔偿案件，赔偿请

本案系徐伟进、张蕾莉不服其房屋被强制拆除及土地被征收而提起的确认该行政行为违法并行政赔偿诉讼。原审认为徐伟进、张蕾莉实际占有和使用涉案房屋和土地，是涉案房屋和土地的实际权利人，并与被诉强制拆除行为有直接利害关系，徐伟进、张蕾莉系本案适格原告；原审同时认为蕲春县征收办系案涉房屋实施强制拆除的主体，均符合法律规定，本院予以确认。关于被上诉人强制拆除上诉人涉案房屋的行为是否合法的问题。李时珍医药园管委会受蕲春县征收办的委托具体负责对“河西工业园规划区内房屋的征收与补偿工作”，在未与徐伟进、张蕾莉签订补偿协议也未履行相关法定程序的情况下，将涉案房屋及附属物进行拆除，其行为违反了《国有土地上房屋征收与补

湖北省黄冈市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）鄂11行终121号上诉人（原审原告）徐伟进，男，1973年6月15日出生，汉族，湖北省蕲春县人，住蕲春县，上诉人（原审原告）张蕾莉，女，1975年2月9日出生，汉族，湖北省蕲春县人，住蕲春县，系上诉人徐伟进之妻。共同委托代理人王新亮，北京京平律师事务所律师，执业证号11101200410958334。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）湖北……