房屋租赁合同纠纷 （2019）京0115民初756号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提出的证据进行质证的权利，本案被告广艺荣公司、被告冀爱红、被告李建军以及被告马鑫经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 根据原告陈述及其提交的证据，原告李晓斌与被告广艺荣公司之间存在合法、有效的租赁合同关系。 现合同已到期，被告广艺荣公司未按照合同约定足额缴纳租金，原告李晓斌要求被告广艺荣公司支付尚欠的房屋租金38400元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 被告广艺荣公司逾期交纳租金构成违约，应当按照合同约定向原告李晓斌支付违约金8800元。 本案原、被告之间系租赁合同关系，根据合同相对性原则，本案只有被告广艺荣公司系原告李晓斌主张承担责任的主体。 且原告李晓斌提供的证据尚无法证明被告广艺荣公司不能清偿债务，故其关于适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十三条的适用条件尚不具备；据此依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下
摘要
李晓斌与李建军等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初756号原告：李晓斌，男，1964年4月1日出生，汉族，北京李晓斌律师事务所主任，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：邱新，北京李晓斌律师事务所律师。 被告：北京广艺荣科技有限公司，住所地北京市朝阳区西大望路****楼（国家广告产业园区孵化器22143）。 法定代表人：冀爱红，职务不详。 被告：冀爱红，女，1970年2月11日出生，汉族……