房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0116民初10423号
裁判要旨
本案立案案由为房屋租赁合同纠纷，依据本案查明的事实，方信君与服装城公司之间系因购房后的房屋交付、产权证办理等事项出生纠纷，故本案应为房屋买卖合同纠纷。 合同法规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 方信君向服装城公司购买涉案房屋，并已经取得涉案的产权证，但服装城公司未向方信君交付房屋，已经构成违约，依法应当承担相应的违约责任。 方信君诉请服装城公司交付房屋，并无不当，本院应予支持；根据方信君提交的涉案房屋的照片显示，将涉案房屋已经装修，服装城公司应当将涉案房屋恢复原状后交付方信君；鉴于方信君已经向服装城公司支付了可视门铃费用，服装城公司应当予以安装，如不能安装，则应当退还相应费用。 综上所述，方信君提出的诉讼请求，并无不当，本院应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告上海服装城股份有限公司应于本判决生效后十日内、按照房屋产权证的记载、将上海市金山区枫泾镇朱枫公路8678弄上海服装城xxxx号、xxxx号、xxxx号xxx室、xxxx号xxx室商铺恢复原状后交付原告方信君、并安装可视门铃(若无法安装
摘要
方信君与上海服装城股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0116民初10423号原告：方信君，男，1956年12月31日出生，汉族，住浙江省余姚市。 委托诉讼代理人：李先泉，浙江象港律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡静，浙江象港律师事务所律师。 被告：上海服装城股份有限公司，住所地上海市金山区。 法定代表人：陈余江，董事长。 委托诉讼代理人：王松。 原告方信君与被告上海服装城股份有限公司(以下简称“……