物业服务合同纠纷 （2017）浙07民终332号

依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第四十四条、第一百三十五条、第一百三十七条、第一百四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《物业管理条例》第二十四条、第二十六条、第四十二条第一款、第六十七条之规定，判决：一、被告朱浩于本判决生效之日起三日内给付原告金华市恒定物业管理有限公司2014年3月14日至2015年7月1日的物业服务费1140.06元；二、驳回原告金华市恒定物业管理有限公司其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，依法减半收取25元（原告已预交），由被告朱浩负担，限于本判决生效之日起三日内向本院交纳。二审期间，双方均未向本院提供新证据。本院对原审判决认定的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点在于：一、诉讼时效问题。朱浩一审提供的书面答辩状中明确提出诉讼时效抗辩，并辩称没有收到恒定物业公司发送的催收物业管理费的短信、公告，物业公司也没有上门催收，而恒定物业公司所提供的证据不足以证明其主张的事实，应承担诉讼

依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第四十四条、第一百三十五条、第一百三十七条、第一百四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《物业管理条例》第二十四条、第二十六条、第四十二条第一款、第六十七条之规定，判决：一、被告朱浩于本判决生效之日起三日内给付原告金华市恒定物业管理有限公司2014年3月14日至2015年7月1日的物业服务费1140.06元；二、驳回原告金华市恒定物业管理有限公司其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终332号上诉人（原审原告）：金华市恒定物业管理有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区丹光西路118号柳湖花园社区服务中心一楼。法定代表人：杜玮草，总经理。委托代理人：杜曙光，男，1955年3月17日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区，公司员工。被上诉人（原审被告）：朱浩，男，1977年3月7日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。委托代理人：……