房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0883民初2030号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》及其附件，是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按照合同约定履行义务。 关于原告要求被告修复房屋质量问题，被告对原告所购房屋出现质量问题无异议，且与原告父亲王国军就修复费用达成协议，由被告赔付原告修理费1000元，被告应按协议给付原告。 关于原告要求被告书面告知原告分摊面积具体部位及明细，并赔偿房屋差价违约金344元。 本院认为，按照合同约定建筑面积共123.03平方米，登记面积为122.19平方米，相差0.84平方米，差价为2503元，按合同约定，被告应于2017年12月24日退还原告，但被告于2019年3月25日才办理退款手续，逾期458天，按合同每日承担万分之三违约金，计款344元，故原告要求被告赔偿房屋差价款违约金344元的请求本院予以支持。 至于原告要求被告书面告知分摊面积的具体位置，因测绘图已有说明，对该请求本院不予支持。 关于原告称因被告拖延造成其不能按时取得不动产权证，要求被告承担罚息23292元。 本院认为，依照双方合同约定，被告应当在商品房交付后90日内将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案
摘要
王磊与郑州一建置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省孟州市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0883民初2030号原告王磊，男，1993年11月15日出生，汉族，原住孟州市，现住郑州市高新区。 被告：郑州一建置业有限公司。 住所地：郑州市管城区紫荆山路91号。 法定代表人：段利民，公司董事长。 委托诉讼代理人：张睿恒，公司营销总监。 委托诉讼代理人：刘鹏博，河南承通律师事务所律师。 原告王磊诉被告郑州一建置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案……