租赁合同纠纷 （2018）晋07民终742号

依法成立的合同，受法律保护。本案中胡永萍、曹新年签订的《租赁协议》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的禁止性规定，系有效合同，双方当事人均应恪守信用，严格履行。合同签订后，胡永萍依约将介休市原印染厂劳动服务公司的房屋、场地、设施交付曹新年使用，已履行了合同义务，曹新年应按约定支付租赁费，给付胡永萍2015年11月1日至2016年10月31日的租赁费130000元以及2016年11月1日以后相应的租赁费，但至今只给付20000元，其行为已构成违约。对胡永萍依据合同约定要求曹新年支付租金的诉请予以支持，曹新年应支付胡永萍：1、第一年（2015年11月1至2016年10月31日）的租金110000元（共130000元，已支付20000元）及其利息（利息按同期银行贷款利率计算，时间从2015年11月2日起至实际履行完毕之日止）；2、第二年（2016年11月1至2017年10月31日）的租金140000元（利息按同期银行贷款利率计算，时间从2016年11月2日起至实际履行完毕之日止）；3、支付从2017年11月1日起至曹新年实际返还租赁物之日止的租赁费（参照《租赁协议》第二年的标准计算即

曹新年、胡永萍租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋07民终742号上诉人（原审被告）曹新年，男，1961年3月20日出生，汉族，介休市人，住介休市。被上诉人（原审原告）胡永萍，女，1967年9月21日出生，汉族，介休市人，住介休市。上诉人曹新年因与被上诉人胡永萍租赁合同纠纷一案，不服山西省介休市人民法院（2016）晋0781民初1615号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理……