房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）莆民终字第158号

第三人林立作为原告邓美兰、林兆松的儿子，善意第三人城厢区建发公司有理由相信第三人林立有权代表原告邓美兰家庭处分共有财产，故第三人林立与城厢区建发公司签订《房屋拆迁协议书》，双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议书合法有效，本院予以确认，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。第三人辩称其签订协议时受到胁迫，但没有提供证据予以证实，本院不予采信。第三人林立实际领取补偿款后转交给原告邓美兰，原告也确认其于1999年6月2日收到该款项后，对第三人林立签订《房屋拆迁协议书》没有提出异议，以自己的行为对第三人林立与被告城厢区建发公司所签订的《房屋拆迁协议书》予以认可。且第三人林立与被告城厢区建发公司所签订的《房屋拆迁协议书》已经履行完毕，故第三人林立与被告城厢区建发公司所签订的《房屋拆迁协议书》应为合法有效。现原告邓美兰以第三人林立没有授权委托、其事后没有追认为由请求确认第三人林立与被告城厢区建发公司所签订的《房屋拆迁协议书》无效，不符合法律规定，故对原告的上述请求本院不予支持。被告辩称原告自确认收到补偿款时已对讼争的《房屋拆迁协议书》知情，但没有提出异议，至今已达十四年之

第三人林立作为原告邓美兰、林兆松的儿子，善意第三人城厢区建发公司有理由相信第三人林立有权代表原告邓美兰家庭处分共有财产，故第三人林立与城厢区建发公司签订《房屋拆迁协议书》，双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议书合法有效，本院予以确认，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。第三人辩称其签订协议时受到胁迫，但没有提供证据予以证实，本院不予采信。第三人林立实际领取补偿款后转交给原告邓美兰，原告也确认其于1999年6月2日收到该款项后，对第三人林立签订《房屋拆迁协议书》没有提出异议，以自己的行为对第三人林立与被告城厢区建发公司所签订的《房屋拆迁协议书》予以认可。且第三人林立与

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）莆民终字第158号上诉人（原审原告）邓美兰，女，1943年5月5日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市荔城区。被上诉人（原审被告）莆田市城厢区建设发展公司，住所地福建省莆田市城厢区学园路建委楼，组织机构代码证代码15542538-8。法定代表人ＸＸ培，总经理。委托代理人郑飞鹏，福建重宇合众（莆田）律师事务所律师。委托代理人游碧娥，福建重宇合众（……