物业服务合同纠纷 （2017）辽02民终8929号

一审时嘉园物业提交其与开发商大连亚东房地产开发有限公司于2009年5月12日签订的《”体育场小区”前期物业合同》，拟证明其为体育场小区29#和30#楼提供物业服务及收费标准，张世奇对该证据的真实性予以认可，一审法院虽对该证据予以采信，但对该证据拟证明事项未作任何评判，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，该合同拟证明事项影响本案的审理结果，一审对该证据拟证明事项未作评判不妥，应撤销一审判决，将本案发回重审。重审时，一审法院应就嘉园物业提交《”体育场小区”前期物业合同》拟证明事项作出评判，并结合当事人主张的其他事实，判断应否支持嘉园物业的一审诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大连市金州区人民法院（2017）辽0213民初1632号民事判决；二、本案发回大连市金州区人民法院重审。上诉人大连嘉园物业管理有限公司预交的二审案件受理费30元予以退回。审判长刘勇峰审判员王家永审判员李淑红二〇一七年十二月五日书记员张宁

一审时嘉园物业提交其与开发商大连亚东房地产开发有限公司于2009年5月12日签订的《”体育场小区”前期物业合同》，拟证明其为体育场小区29#和30#楼提供物业服务及收费标准，张世奇对该证据的真实性予以认可，一审法院虽对该证据予以采信，但对该证据拟证明事项未作任何评判，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，该合同拟证明事项影响本案的审理结果，一审对该证据拟证明事项未作评判不妥，应撤销一审判决，将本案发回重审。重审时，一审法院应就嘉园物业提交《”体育场小区”前期物业合同》拟证明事项作出评判，并结合当事人主张的其他事实，判断应否支持嘉园物业的一审诉讼请求。

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 裁 定 书（2017）辽02民终8929号上诉人（原审原告）：大连嘉园物业管理有限公司，住所地辽宁省大连市金州区体育场小区30号楼1单元2-1号。法定代表人：李波涛，总经理。委托诉讼代理人：王燕，辽宁信德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张世奇。上诉人大连……