申请执行人执行异议之诉 （2016）豫03民初171号

本案系执行异议之诉纠纷，审理过程中，杨亮辉已明确了其诉讼请求的真实意思表示，本院予以采纳。本案争议的焦点是位于洛阳市××西区××路×ד××”××楼××商铺及车位的产权归属问题。根据查明的事实，该房产系由中房地产公司开发建设，在建成及办理相关销售手续之前已进行了买卖，发生多次变化。其中，对于2012年倪豫蓬支付全部房款购买该房产的事实，以及2013年本草堂公司从倪豫蓬处购买了该房产的事实，各方当事人均无异议，本院予以确认。对于中房地产公司是否重新获得了该房产的产权的事实，各方当事人存在争议，这一事实是本案的核心问题。中房地产公司主张其拥有该房产的产权，其应对此承担举证责任。中房地产公司称，其在2015年4月8日与民昌公司、本草堂药业公司、本草股份公司等签订借款协议，向民昌公司出借2630万元，本草股份公司以本案所涉房产提供抵押担保；在2015年7月31日与本草堂药业公司、本草股份公司等签订补充协议，约定如民昌公司不能按期还款，其有权单方处置抵押房产；此外，2015年7月6日中房地产公司与本草股份公司、本草堂公司签订协议，约定确认本草堂公司于2014年12月31日将本案所涉房产认购权转让

本案系执行异议之诉纠纷，审理过程中，杨亮辉已明确了其诉讼请求的真实意思表示，本院予以采纳。本案争议的焦点是位于洛阳市××西区××路×ד××”××楼××商铺及车位的产权归属问题。根据查明的事实，该房产系由中房地产公司开发建设，在建成及办理相关销售手续之前已进行了买卖，发生多次变化。其中，对于2012年倪豫蓬支付全部房款购买该房产的事实，以及2013年本草堂公司从倪豫蓬处购买了该房产的事实，各方当事人均无异议，本院予以确认。对于中房地产公司是否重新获得了该房产的产权的事实，各方当事人存在争议，这一事实是本案的核心问题。中房地产公司主张其拥有该房产的产权，其应对此承担举证责任。中房地产公司称，其在

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民初171号原告（申请执行人）：杨亮辉，男，1982年6月22日生，汉族，住河南省汝阳县。委托诉讼代理人：陈伯友，河南凯仁律师事务所执业律师。特别授权。被告（案外人）：万峰，男，1971年3月4日生，汉族，住河南省洛阳市西工区，系洛阳中房地产有限公司董事。委托诉讼代理人：贾亚敏，河南开物律师事务所执业律师。一般代理。委托诉讼代理人：王毅丹……