房屋买卖合同纠纷 （2018）新01民终543号
裁判要旨
杜坪、王晓丽经中兴房产经纪公司居间签订的《房屋买卖居间合同》系其双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格依约履行。对于付款方式，合同中明确约定“合同签定当日乙方向甲方交付购房定金1,500,000元，首付款1,650,000元于2017年5月5日前支付给甲方，剩余转让款5,000,000元在办理过户之前付清”，杜坪目前已向王晓丽付款合计3,850,000元，剩余4,300,000元至今未付。根据庭审查明的事实，王晓丽已于2017年7月3日取得日光小区1-1-23号商铺的产权证书，即此时杜坪应向王晓丽一次性付清剩余尾款，但因杜坪的资金未到位，未能及时付款，导致王晓丽及时收取房款的合同目的不能实现，其行为已构成违约。庭审中，杜坪辩称应给予其合理的付款时间，一审法院认为，在2017年4月13日双方签订合同时，杜坪对商铺产权证书办出后即应一次性支付剩余房款的事实是明知的，故杜坪应保证款项随时能够足额到位，而王晓丽从2017年6月初开始就多次提醒杜坪准备好款项以便于及时付款，杜坪的资金始终未能到位，即使在王晓丽先行协助其办理了两套住宅的过户手续以配合其办理银行贷款
摘要
杜坪与王晓丽房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终543号上诉人（原审原告）：杜坪，女，1976年3月2日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。委托诉讼代理人：梁海忠，北京乾坤（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王晓丽，女，1974年2月14日出生，汉族，无固定职业，住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：杨峰，新疆世源律师事务所律师。委托诉讼代理……