土地租赁合同纠纷 （2015）沧民终字第3361号

涉案土地经上诉人渤海清真食品公司许可由上诉人赵汝亮使用；涉案的土地租赁协议被确认无效后，原审法院判由上诉人赵汝亮承担连带返还被上诉人徐贵普等12.3亩耕地及恢复原地貌的责任没有法律依据，应予纠正；但上诉人赵汝亮负有与上诉人渤海清真食品公司共同返还涉案的12.3亩耕地及恢复原地貌的责任。虽涉案的土地租赁协议被确认无效，但涉案的土地在上诉人渤海清真食品公司交付租金的期间内其占有使用被上诉人徐贵普等的耕地而获利，原审根据公平原则不支持渤海清真食品公司主张返还租赁费的诉求，并无不妥。上诉人主张原判比照租赁费认定占用费错误，但自2014年3月1日至今上诉人渤海清真食品公司一直占有、使用涉案的土地，且上诉人对涉案土地的使用为商业性质，同时，上诉人渤海清真食品公司亦未有充分的证据证实自己的主张，原判比照租赁费认定占用费，处理正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持河北省孟村回族自治县人民法院（2015）孟民初字第162号民事判决的第一、二、四项。二、变更河北省孟村回族自治县人民法院（2015）孟民初字第162号民事判决的第三项为：上诉人赵汝亮对被上

涉案土地经上诉人渤海清真食品公司许可由上诉人赵汝亮使用；涉案的土地租赁协议被确认无效后，原审法院判由上诉人赵汝亮承担连带返还被上诉人徐贵普等12.3亩耕地及恢复原地貌的责任没有法律依据，应予纠正；但上诉人赵汝亮负有与上诉人渤海清真食品公司共同返还涉案的12.3亩耕地及恢复原地貌的责任。虽涉案的土地租赁协议被确认无效，但涉案的土地在上诉人渤海清真食品公司交付租金的期间内其占有使用被上诉人徐贵普等的耕地而获利，原审根据公平原则不支持渤海清真食品公司主张返还租赁费的诉求，并无不妥。上诉人主张原判比照租赁费认定占用费错误，但自2014年3月1日至今上诉人渤海清真食品公司一直占有、使用涉案的土地，且上诉

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沧民终字第3361号上诉人（原审被告反诉原告）河北渤海清真食品有限公司，地址孟村县城团结东路西侧。法定代表人郭瑞敏，该公司经理。身份证号1329311936********。委托代理人李文彪，孟村县诚惠法律事务所律师。上诉人（原审被告）赵汝亮，男，1970年9月2日出生，汉族，住孟村县孟村镇四街，身份证号1329311970********。委……