商品房预售合同纠纷 （2021）粤18民终604号

本案系商品房预售合同纠纷，双方在二审中的争议焦点为：一审判决认定上诉人向被上诉人开具购房发票是否正确。对于其他双方没有争议的事项，本院对此予以确认。关于一审判决认定上诉人向被上诉人开具发票是否正确的问题。由本案一审卷宗的开庭笔录可见，上诉人在一审庭审中已经明确其对被上诉人第一项诉讼请求（关于上诉人开具全额购房发票的请求）无异议，并说明该事项正在办理中。由此可见，上诉人已对被上诉人的该项请求予以认可，故一审判决据此确认上诉人需向被上诉人开具购房发票，并无不当。现上诉人在未能提供证据证明该项请求存在无法办理的情况下即主张一审判决认定错误，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，上诉人清远市鼎丰房地产开发有限公司的上诉请求理据不足，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人清远市鼎丰房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　李慧玲审 判 员　曾文东审 判 员　禹　莉二〇二一年三月二十九日法官助理　彭凤平书 记 员　朱丽飘

本案系商品房预售合同纠纷，双方在二审中的争议焦点为：一审判决认定上诉人向被上诉人开具购房发票是否正确。对于其他双方没有争议的事项，本院对此予以确认。关于一审判决认定上诉人向被上诉人开具发票是否正确的问题。由本案一审卷宗的开庭笔录可见，上诉人在一审庭审中已经明确其对被上诉人第一项诉讼请求（关于上诉人开具全额购房发票的请求）无异议，并说明该事项正在办理中。由此可见，上诉人已对被上诉人的该项请求予以认可，故一审判决据此确认上诉人需向被上诉人开具购房发票，并无不当。现上诉人在未能提供证据证明该项请求存在无法办理的情况下即主张一审判决认定错误，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，上诉人清远市鼎丰房地产开发

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终604号上诉人（原审被告）：清远市鼎丰房地产开发有限公司，住所地：广东省清远市新城三号区××××××××面。法定代表人：肖某1。委托诉讼代理人：梁杰，广东飞来湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐淑图，广东飞来湖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许水清，男，住广东省清远市清新区××××××××××××××，公民身份号码：440×××……