房屋租赁合同纠纷 （2017）浙06民终4383号
裁判要旨
昌峰印染公司与柳俊之间的房屋租赁合同关系，双方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。根据昌峰印染公司提供的催款通知书及授权委托书，可以认定柳俊曾全权委托案外人何伟就昌峰印染公司送达给其的能源费和租费催收通知书予以签字确认，现催收通知书回执中有何伟签字，柳俊辩称对真实性有异议，但未申请进行笔迹鉴定，亦未提供证据证明其与何伟之间已经解除委托关系，结合绍兴市越城区东浦镇政府出具的情况说明中对柳俊拖欠租赁费及能源费数额的确认，该院认定柳俊尚拖欠昌峰印染公司租赁费及能源费825097.95元的事实清楚，证据充分，对昌峰印染公司诉请柳俊支付上述款项，予以支持。柳俊辩称昌峰印染公司应返还多收取的蒸汽费145万多元，缺乏充分的证据支持，该院不予支持。本案中，昌峰印染公司于2015年2月系因排污超标被责令停产整治，故此后昌峰印染公司无法提供符合合同约定的能够保证承租方正常经营的厂房，应属违约，现柳俊据此要求解除与昌峰印染公司之间的租赁合同，于法有据，该院应予支持，同时确认合同解除时间为反诉状副本送达昌峰印染公司之日，即2016年2月23日。柳俊同时诉请昌峰印染公司支付
摘要
浙江昌峰纺织印染有限公司、柳俊房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终4383号上诉人（原审原告、反诉被告)：浙江昌峰纺织印染有限公司，住所地绍兴市柯桥区福全镇特色工业园区。法定代表人：何建江，系董事长。破产管理人：浙江大公律师事务所、浙江中兴会计师事务所有限公司。委托诉讼代理人：董樑、陈校，浙江大公律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告)：柳俊，男，1981年9月22日出生，汉族，住杭州市西湖区……