土地租赁合同纠纷 （2021）辽01民终500号

案涉土地属包道村集体所有，根据民法共有理论，对该争议土地的处置权应由全体或大多数集体组织成员主张，上诉人作为单独的个人不能代表其他集体组织成员的意愿，故没有诉权。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告姜长清的起诉。二审审理中，上诉人姜长清陈述，目前事实租赁的土地并未涉及其自有土地。本院认为，姜长清向一审法院提起诉讼请求为：撤销沈阳医学院承包包道村村委会土地流转协议。本案为土地租赁纠纷。对合同外的第三人请求撤销合同的诉讼权利是法律明确规定的诉讼权利，非合同外主体随意主张撤销的问题。否则只有合同的双方当事人才享有合同的撤销权。本案上诉人非案涉合同的相对主体，基于合同的相对性，本案上诉人不享有民事诉讼的案涉合同的撤销权。上诉人不具有民事诉讼主体资格，不符合民事诉讼法第一百一十九条规定的起诉条件。对于上诉人主张案涉土地流转合同违反相关行政法规问题，不属于其行使民事诉讼撤销的诉讼范围。综上，上诉人姜长清的上诉请求不成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民

案涉土地属包道村集体所有，根据民法共有理论，对该争议土地的处置权应由全体或大多数集体组织成员主张，上诉人作为单独的个人不能代表其他集体组织成员的意愿，故没有诉权。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告姜长清的起诉。二审审理中，上诉人姜长清陈述，目前事实租赁的土地并未涉及其自有土地。本院认为，姜长清向一审法院提起诉讼请求为：撤销沈阳医学院承包包道村村委会土地流转协议。本案为土地租赁纠纷。对合同外的第三人请求撤销合同的诉讼权利是法律明确规定的诉讼权利，非合同外主体随意主张撤销的问

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终500号上诉人（原审原告）：姜长清，男，1962年11月18日出生，汉族，住沈阳市洪区。被上诉人（原审被告）：沈阳医学院，住所地沈阳市黄河北大街**。法定代表人：肖纯凌，该单位院长。被上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区北陵街道包道村村民委员会，住，住所地沈阳市洪区北陵街道包道村/div>法定代表人：任忠利。上诉人姜长清因与被上诉人沈阳医……