土地租赁合同纠纷 （2010）汴民终字第631号

国营尉氏县林场五里河林站不能独立承担民事责任，其不能作为本案原告，本案适格的原告应为国营尉氏县林场。法律规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产；不能返还财产，应当折价赔偿。本案中，五里河林站与开封市第二实验高级中学虽然在1992年6月1日签订租赁合同，但该合同已于2007年6月1日到期。关于租赁合同的终止，2007年7月22日双方已达成协议，同意五里河林站收回合同中的土地、原合同地上吕国锋所建猪棚限期两个月内拆走。至今，吕国锋所建猪棚仍没有拆走。另外，刘贵林还占用着原合同中的土地及地上附着物，说明三被告属于侵权。法律规定承担民事责任的方式有停止侵害、排除妨碍等。因里河林站同意刘贵林使用本案中争议的土地及附着物至2010年4月30日，故开封市第二实验高级中学、吕国锋、刘贵林应在2010年4月30日之后停止侵权，并拆除原合同地内所建猪棚等附着物，返还五里河林场的土地。另外五里河林站要求三被告赔偿其经济损失5000元，并附连带责任，因其未提供相应证据予以证实，故该诉讼请求依法不予支持。开封市第二实验高级中学辩称，其在不知真实情况下终止原租赁合同，故五里河林站应与其续订合同，

国营尉氏县林场五里河林站不能独立承担民事责任，其不能作为本案原告，本案适格的原告应为国营尉氏县林场。法律规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产；不能返还财产，应当折价赔偿。本案中，五里河林站与开封市第二实验高级中学虽然在1992年6月1日签订租赁合同，但该合同已于2007年6月1日到期。关于租赁合同的终止，2007年7月22日双方已达成协议，同意五里河林站收回合同中的土地、原合同地上吕国锋所建猪棚限期两个月内拆走。至今，吕国锋所建猪棚仍没有拆走。另外，刘贵林还占用着原合同中的土地及地上附着物，说明三被告属于侵权。法律规定承担民事责任的方式有停止侵害、排除妨碍等。因里河林站同意

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）汴民终字第631号上诉人（一审被告）刘贵林，又名刘桂林。委托代理人汪飞、曹延河，河南世纪行律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（一审原告）国营尉氏县林场。法定代表人高进兴，该林场场长。委托代理人王英杰，该林场副场长。代理权限为特别授权。委托代理人王喜堂，河南循规律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（一审被告）开封市第二实验高级中……