恢复原状纠纷 （2021）桂06民终934号

原、被告的争议实际为土地使用权争议的理由不成立。上诉人依法拥有不动产物权证明，在法律上已确认上诉人对不动产书项下土地面积270.71m2享有处分、占有、使用、收益的权利及享有直接支配和排他的权利，包括被上诉人在内的任何单位或个人对上诉土地无任何权利。上诉人享有权利和被上诉人无权利已泾渭分明，本案不存在土地使用权发生争议的情形。一审将侵权行为界定为土地使用权争议，无事实和法律依据。综上，请求二审法院裁定如所求。麦如有未进行答辩。电信防城港分公司向一审法院起诉请求：1、判令被告拆除其在原告建设用地上建造的房屋，恢复原告建设用地的原状；2、判令被告赔偿原告损失41787.1元(其中测绘费3960元、租金27827.1元、律师费10000元)；3、本案诉讼费由被告承担。一审法院经审理认为，被告麦如有依法取得建设用地规划许可证，该证是经行政主管部门审核，许可用地的法律凭证，被告麦如有对该证所列的150平方米土地可依法使用，其在该土地上建房后原告电信防城港分公司主张被告所建房屋侵入原告用地范围而诉请本院拆除。经查，首先，被告建设用地规范许可证取得年份较早，该证附图仅标注地块长宽，无具体界址坐标，而

原、被告的争议实际为土地使用权争议的理由不成立。上诉人依法拥有不动产物权证明，在法律上已确认上诉人对不动产书项下土地面积270.71m2享有处分、占有、使用、收益的权利及享有直接支配和排他的权利，包括被上诉人在内的任何单位或个人对上诉土地无任何权利。上诉人享有权利和被上诉人无权利已泾渭分明，本案不存在土地使用权发生争议的情形。一审将侵权行为界定为土地使用权争议，无事实和法律依据。综上，请求二审法院裁定如所求。麦如有未进行答辩。电信防城港分公司向一审法院起诉请求：1、判令被告拆除其在原告建设用地上建造的房屋，恢复原告建设用地的原状；2、判令被告赔偿原告损失41787.1元(其中测绘费3960元、

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）桂06民终934号上诉人(原审原告)：中国电信股份有限公司防城港分公司，住所地：防城港市港口区渔万路2号，统一社会信用代码：91450602756521009D。法定代表人：梁晋永，总经理。被上诉人（原审被告）：麦如有，男，1968年7月18日出生，汉族，住防城港市防城区。上诉人中国电信股份有限公司防城港分公司(以下简称电信防城港分公……