相邻关系纠纷 （2021）辽13民终1233号

原告金涛开办的北票市桥北金涛批发商店存放白糖、淀粉等商品，需使用商店西侧的冷库（现为商店库房）。通往冷库的车辆通行必须使用被告加油站西面的土地，对原告的通行被告应予准许。因原告在被告土地上，通行给被告造成的损失，原告应当给予适当补偿，被告可另诉主张权利。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，第八十七条规定，判决如下：被告中海油销售辽宁有限公司在北票市城关加油站西侧空地进行彩钢围栏施工时，应给原告金涛留出进出车辆出口，允许原告金涛进送货车辆通行，本判决生效后立即执行。案件审理费50元由被告中海油销售辽宁有限公司负担。一审宣判后，原审被告中海油销售辽宁有限公司不服，向本院提起上诉。上诉人的主要上诉理由：1、被上诉人要求通行的土地上诉人具有合法的使用权。2、本案判决结果及认定的事实与已生效判决严重相悖。3、该道路并非被上诉人唯一通行道路，其还可以从商业门店前通行。4、被上诉人所谓的冷库属于违章建筑。5、一审法院判决结果无法律依据，强迫当事人交易，违背交易自由的原则。请求二审法院撤销原判，依法改判或发回重审。被上诉人金涛答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确。关于相邻关系法律有明确规定。

原告金涛开办的北票市桥北金涛批发商店存放白糖、淀粉等商品，需使用商店西侧的冷库（现为商店库房）。通往冷库的车辆通行必须使用被告加油站西面的土地，对原告的通行被告应予准许。因原告在被告土地上，通行给被告造成的损失，原告应当给予适当补偿，被告可另诉主张权利。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，第八十七条规定，判决如下：被告中海油销售辽宁有限公司在北票市城关加油站西侧空地进行彩钢围栏施工时，应给原告金涛留出进出车辆出口，允许原告金涛进送货车辆通行，本判决生效后立即执行。案件审理费50元由被告中海油销售辽宁有限公司负担。一审宣判后，原审被告中海油销售辽宁有限公司不服，向本院提起上诉。上诉人的主要上

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终1233号上诉人（原审被告）中海油销售辽宁有限公司，住所地沈阳市沈河区东顺城街152号。法定代表人崔丽军，总经理。委托诉讼代理人刘润泽，男，1991年2月15日出生，满族，该公司职员，住沈阳市铁西区.委托诉讼代理人王盈袭，辽宁令顺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）金涛，男，1968年7月24日出生，汉族，个体工商户，住北票市。委托诉……