用益物权确认纠纷 （2017）京02民终7266号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据拆迁协议，李洁荣系501号房屋及1902号房屋的所有权人，故李洁荣对该两处房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2010年4月5日的声明有梁健博的签字，故法院认定该声明的真实性。虽然拆迁协议认定梁健博的户籍在被拆迁房屋内，但梁健博于2010年4月5日签字的声明表明了梁健博对101号房屋没有居住使用权。庭审中，梁健博明确表示为了上学方便，将其户籍落在了101号房屋之内，但从未在此实际居住生活。梁健博在庭审结束后又表示每年放暑假及高考期间，曾在101号房屋居住，但未提供任何证据，对此法院不予采信。根据物权法定的原则，北京市住建委信访事项答复意见书以及北京市住建委作出的京建发（2010）523号文件均不能赋予梁健博对李洁荣产权房屋的物权。综上，梁健博没有证据证明自己对501号房屋及1902号房屋享有居住使用权，对梁健博的诉讼请求，法院不予支持。付

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据拆迁协议，李洁荣系501号房屋及1902号房屋的所有权人，故李洁荣对该两处房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2010年4月5日的声明有梁健博的签字，故法院认定该声明的真实性。虽然拆迁协议认定梁健博的户籍在被拆迁房屋内，但梁健博于2010年4月5日签字的声明表明了梁健博对101号房屋没有居住使用权。庭审中，梁健博明确表示为了上学方便，将其户籍落在

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终7266号上诉人（原审原告）：梁健博，男，1991年7月5日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：周明，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕凤刚，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李洁荣，女，1963年6月1日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人：李洪东，北京子英律师事务所律师。委托诉讼代理人：李同红，北京市振邦律……