房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民再164号
裁判要旨
此案不属于人民法院的受理范围，没有法律依据。2.原审依据的证据“中国人民解放军总参谋部管理保障基建营房局进行的备案”，系原审凭空捏造的。3.原审中对方提交的中国人民解放军总参谋部管理保障部基建营房局工程竣工验收，备案专用章等证据是伪证。持章单位并不能证明它有房屋所有权的归属功能。《物权法》第10条规定：不动产登记由不动产所在地的登记机关办理，本案购房合同中载明是经郑州市人民政府批准，坐落在郑州市内，此房的不动产登记应在郑州的不动产登记机关办理。对方未在郑州市房屋管理部门办理备案手续是其违法行为所致。《物权法》第16条规定“不动产登记簿由登记机关管理”，部队的不动产登记簿也应由属地登记机关管理，部队没有不动产登记机关，此房未在属地不动产登记机关管理备案是违法行为。原审认为“涉案房屋是为解决军转干部、部队现役军人住房困难定向开发的”，没有证据证明。请求撤销原判，支持尚淑琴、许俊彦的诉讼请求。河南省军安建设开发有限公司辩称，1.对原告主体资格有异议。因为本案诉讼前许俊彦已身患脑瘫，不具备民事行为能力。而尚淑琴并非房屋买卖合同的相对人，亦未提供有效证据证明其与徐俊彦在签订本案房屋买卖合同及本案
摘要
尚淑琴、许俊彦房屋买卖合同纠纷再审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫01民再164号再审申请人(一审原告)：尚淑琴，女，汉族，1939年10月25日出生，住郑州市金水区。再审申请人(一审原告)：许俊彦，男，汉族，1938年10月1日出生，住址同上。委托诉讼代理人：尚淑琴，女，汉族，1939年10月25日出生，住址同上。被申请人(一审被告)：河南省军安建设开发有限公司，住所地郑州市燕风路“战友苑”小区。法定代表……