房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终6933号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但合同成立以后由于政策的实施致使该合同无法继续履行后，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。本案中，在合同履行期间因军队全面停止有偿服务活动，致双方所签合同在客观上已无法继续履行，亦不能实现合同订立时的目的，故上述相关合同应予以解除。现五十四研究所要求解除与飞利信公司所签订关于北京市海淀区北四环中路226号西区楼房一栋的租赁合同、腾空并交还房屋的诉请，符合相关的法律规定，法院予以支持。人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。因上述房屋无法由飞利信公司继续经营使用的事实已查清，故法院就上述事项先行判决。飞利信公司反诉要求赔偿腾房经济损失的诉请则由法院继续审理，另行制作裁判文书。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第九十四条、第一百一十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，就本案纠纷先行判决：一、于本判决生效之日解除中国人民解放军总参谋部第五十四研究所与北京飞利信
摘要
北京顺来福金福餐饮有限公司等与中国人民解放军总参谋部第五十四研究所房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终6933号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京飞利信科技股份有限公司，住所地北京市海淀区塔院志新村2号金唐酒店3层3078。法定代表人：杨振华，董事长。委托诉讼代理人：朱桂真，北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：程雅倩，女，该公司员工。上诉人（原审第三人）：北京怡江海庭酒店管理有限公司，住所地北京市海淀区塔院志新村二号综合保障楼。法……