行政征收 （2020）沪02行初433号

根据《条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条之规定，被告黄浦区政府具有作出房屋征收补偿决定的行政职权。因原告与黄浦房管局在签约期内未达成一致意见，黄浦房管局报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，召开审理协调会组织征收双方进行调解，原告的法定代表人参加会议，并提出对被征收房屋评估报告进行鉴定，被告决定中止审理，估价专家委员会出具鉴定结果报告后，被告及时恢复审理，因征收双方仍未能达成一致意见，被告于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向征收双方送达，行政程序合法。被告所作房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿金额、安置房屋的建筑面积和价格、差价款以及其他补助、补贴的认定等，均有相应证据予以佐证，安置方案符合《实施细则》及《补偿方案》的相关规定，被诉房屋征收补偿决定认定事实清楚，法律适用正确。关于被征收房屋用途，根据《实施细则》及《补偿方案》的规定，公有非居住房屋以房屋租赁合同计户，按户进行补偿。企事业单位房屋的用途，按照房地产权证记载的房屋用途进行补偿。未经登记的房屋，按照规划土地或住房保障房屋管理部门批准文件记载的用途进行补偿。本

根据《条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条之规定，被告黄浦区政府具有作出房屋征收补偿决定的行政职权。因原告与黄浦房管局在签约期内未达成一致意见，黄浦房管局报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，召开审理协调会组织征收双方进行调解，原告的法定代表人参加会议，并提出对被征收房屋评估报告进行鉴定，被告决定中止审理，估价专家委员会出具鉴定结果报告后，被告及时恢复审理，因征收双方仍未能达成一致意见，被告于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向征收双方送达，行政程序合法。被告所作房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿金额、安置房屋的建筑面积和价格、

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2020）沪02行初433号原告上海晓明灯饰电器有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人林明华。被告上海市黄浦区人民政府，住所地上海市黄浦区。法定代表人沈山州。委托代理人王翔，女。委托代理人薛昕怿，上海市金源方程律师事务所律师。第三人上海市黄浦区住房保障和房屋管理局，住所地上海市黄浦区。法定代表人张振宇。委托代理人苏捷，女。委托代理人刘雅轶男，女。原告上海……