所有权确认纠纷 （2019）浙03民终3705号

涉案房屋地基购买资格虽来源于父母老屋被洪水冲毁，但地基款3万元由陈志华出资，陈志华与陈小眉、陈志林亦确认房屋建造款由陈志华出资，结合温州市瓯海区瞿溪街道溪头街村民委员会的证明，应当认定陈志华为涉案房屋的不动产权人。陈志林以涉案房屋地基购买资格属于父母，土地使用权登记在父亲名下，从而主张涉案房屋为父母所有，依据不足，不予采纳。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第一条的规定，审查基础关系或确认权属属于民事诉讼受案范围，并不以向物权登记机关申请更正、提起行政诉讼为前提，陈志林关于该程序的主张，依据不足，不予采纳。综上，对陈志华的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：确认坐落于温州市瓯海区瞿溪街道安康房地产归陈志华所有。案件受理费8800元，陈志华自愿负担。本院二审期间，陈志林提供了如下证据：证据1土地出让协议书，证明坐落于瞿溪街道安康房屋的土地受让人为陈宝连，并非陈志华。证据2民事起诉状，证明陈志

涉案房屋地基购买资格虽来源于父母老屋被洪水冲毁，但地基款3万元由陈志华出资，陈志华与陈小眉、陈志林亦确认房屋建造款由陈志华出资，结合温州市瓯海区瞿溪街道溪头街村民委员会的证明，应当认定陈志华为涉案房屋的不动产权人。陈志林以涉案房屋地基购买资格属于父母，土地使用权登记在父亲名下，从而主张涉案房屋为父母所有，依据不足，不予采纳。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第一条的规定，审查基础关系或确认权属属于民事诉讼受案范围，并不以向物权登记机关申请更正、提起行政诉讼为前提，陈志林关于该程序的主张，依据不足，不予采纳。综上，对陈志华的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终3705号上诉人（原审被告）：陈志林（曾用名陈志玲），男，1967年1月14日出生，汉族，住浙江省温州市瓯海区。委托诉讼代理人：潘崇国，浙江金土地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈志华（曾用名陈贵华），男，1964年1月9日出生，汉族，住浙江省温州市瓯海区。委托诉讼代理人：杜国敏，温州市鹿城区新时代法律服务所法律工作者。委托诉讼……