房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终3863号
裁判要旨
对于荔尚御宝物业公司、司徒素兰租赁商铺的具体约定以及司徒素兰缴纳租金、管理费等费用的情况有双方签订的书面合同、法院出具的调解书和当事人的陈述及确认为证，对此一审法院予以认可。司徒素兰对荔尚御宝物业公司起诉主张的欠费时间和数额均没有异议，一审法院予以确认，荔尚御宝物业公司要求司徒素兰支付拖欠的费用合法合理，应予以支持。至于司徒素兰主张荔尚御宝物业公司停电等行为对其经营造成影响及合同解除之后因无法经营场地而可能造成的损失，司徒素兰可依据合同约定与荔尚御宝物业公司进行协商解决或另循法律途径解决问题。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条的规定，于2017年11月29日作出如下判决：自本判决发生法律效力之日起十日内，司徒素兰向荔尚御宝物业公司支付拖欠广州市荔湾区文昌南路107号皇城国际第三层全部商铺自2017年9月1日起至11月30日的使用费、管理费、水电费和加时空调费共386355元。司徒素兰如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行
摘要
司徒素兰、广州市荔尚御宝物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终3863号上诉人（原审被告）：司徒素兰，女，1948年7月7日出生，汉族，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：黄旭辉，男，1975年12月22日出生，汉族,住广州市荔湾区，系上诉人司徒素兰的儿子。被上诉人（原审原告）：广州市荔尚御宝物业管理有限公司，住所地：广州市荔湾区文昌南路107号281房。法定代表人：郭桂英，该公司总经理。委托诉讼代……