物权保护纠纷 （2017）吉02民终829号

大绥河镇太平岭村与张浩签订的《关于太平岭村第二社纪庆玉南沟集体荒地转让的协议》，时间点为1999年7月1日。在当时的历史背景下，我国关于集体林地、荒地对外发包的相关法律、法规尚未出台。就本案所诉争的荒林地，太平岭村委会系管理者，依职权享有对农村集体土地发包的权利。太平岭村委会根据永吉县委1996年13号文件，关于转让集体四荒一蔬精神规定，将太平岭村第二社纪庆玉南沟里集体荒林地5000平方米转让给张浩，并不违反当时的国家法律、法规的强制性规定，系双方的真实意思表示，应认定有效合同。张浩依据该有效合同，占有、使用诉争林地，并经营管理有事实及法律依据。诉争荒林地被征占后，张浩依法享有荒林地上附着物的赔偿权利。故一审法院对张浩诉请大绥河镇政府支付征地拆迁地上物补偿款，应予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定作出判决。一审法院判决：大绥河镇政府于本判决生效之日起7日内，给付张浩征地拆迁地上物补偿款188793元；案件受理费4076元由大绥河镇政府承担。张浩已预付，大绥河镇政府于本判决生效之日起7日内向一审法院交纳。二审中，太平岭村委会的证人刘连山出庭证明：张浩被占地

大绥河镇太平岭村与张浩签订的《关于太平岭村第二社纪庆玉南沟集体荒地转让的协议》，时间点为1999年7月1日。在当时的历史背景下，我国关于集体林地、荒地对外发包的相关法律、法规尚未出台。就本案所诉争的荒林地，太平岭村委会系管理者，依职权享有对农村集体土地发包的权利。太平岭村委会根据永吉县委1996年13号文件，关于转让集体四荒一蔬精神规定，将太平岭村第二社纪庆玉南沟里集体荒林地5000平方米转让给张浩，并不违反当时的国家法律、法规的强制性规定，系双方的真实意思表示，应认定有效合同。张浩依据该有效合同，占有、使用诉争林地，并经营管理有事实及法律依据。诉争荒林地被征占后，张浩依法享有荒林地上附着物的

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终829号上诉人（原审被告）：吉林市船营区大绥河镇人民政府，住所地吉林市船营区。法定代表人：赵明，镇长。委托诉讼代理人：张继存，吉林市鑫星法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张浩，住吉林市昌邑区。原审第三人：吉林市船营区大绥河镇太平岭村村民委员会，住所地吉林市船营区。法定代表人：吴静，村主任。委托诉讼代理人：林国财，住吉林市船营……