土地租赁合同纠纷 （2017）豫13民终4311号

2008年1月1日，被告王春燕作为甲方，与作为乙方的南阳市明宏建筑劳务分包有限公司签订《土地租赁协议》一份，协议中约定“甲方租赁百里奚街道办事处百里奚社区刘西七组土地一宗转租给乙方，乙方在该土地上投资建设项目自定，土地面积约4亩（界址点以百里奚七组与王春燕签订协议为准），期限三年，年租金6000元。”被告王春燕在甲方一栏签字，原告冉生波作为南阳市明宏建筑劳务分包有限公司的法定代表人在乙方一栏签字，并加盖南阳市明宏建筑劳务分包有限公司公章。现南阳市明宏建筑劳务分包有限公司未经清算即被注销，二原告未申请作为南阳市明宏建筑劳务分包有限公司被注销后的权利义务承受人，故二原告现不具有原告主体资格。二原告可在申请为南阳市明宏建筑劳务分包有限公司被注销后的权利义务承受人后起诉。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）款之规定，裁定：驳回原告冉生波、徐玉辉的起诉。案件受理费2300元，退还原告冉生波、徐玉辉。二审中，上诉人冉生波、徐玉辉提交有限公司注销登记申请书，证明方向为南阳市明宏建筑劳务分包有限公司经合法的清算后注销。被上诉人对该证据真实性无异议。二审法院查明的事实与一审法院认定一

2008年1月1日，被告王春燕作为甲方，与作为乙方的南阳市明宏建筑劳务分包有限公司签订《土地租赁协议》一份，协议中约定“甲方租赁百里奚街道办事处百里奚社区刘西七组土地一宗转租给乙方，乙方在该土地上投资建设项目自定，土地面积约4亩（界址点以百里奚七组与王春燕签订协议为准），期限三年，年租金6000元。”被告王春燕在甲方一栏签字，原告冉生波作为南阳市明宏建筑劳务分包有限公司的法定代表人在乙方一栏签字，并加盖南阳市明宏建筑劳务分包有限公司公章。现南阳市明宏建筑劳务分包有限公司未经清算即被注销，二原告未申请作为南阳市明宏建筑劳务分包有限公司被注销后的权利义务承受人，故二原告现不具有原告主体资格。二原告

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫13民终4311号上诉人（原审原告）：冉生波，男，生于1962年11月7日，汉族，住南阳市宛城区。上诉人（原审原告）：徐玉辉，女，生于1964年2月29日，汉族，住址同上。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：兰文旭，河南宛信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王超，男，生于1961年9月28日，蒙古族，住南阳高新区。被上诉人（原审被告）：王鹏，……