房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0402民初649号
裁判要旨
被告侨晖公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院以原告张奋和被告东洲公司以及第三人东方公司广东分公司的举证和陈述作为定案的依据。 关于原告请求办证的权利，虽然目前涉案房屋大确权至被告东洲公司名下，但是根据两被告的约定和被告东洲公司的当庭确认，被告侨晖公司有权对外销售、处分涉案房屋。 原告和被告侨晖公司于1997年5月20日签订的《珠海东洲花园楼宇买卖临时合约》是双方真实意思表示，内容上不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。 原告依约向被告侨晖公司支付了涉案房屋的首期款，被告侨晖公司亦向原告交付了涉案房屋，履行了各自部分权利和义务。 原告未能于1999年3月1日付清剩余房款448872元。 虽然临时合约附则第（1）条约定，原告如不按期付款，当作自愿放弃论，甲方有权处理该楼宇及不退回定金，但是从被告侨晖公司与原告和东方公司广州办事处于2005年12月30日签订的《协议书》来看，被告侨晖公司并未因原告未按期支付剩余房款而解除与原告的临时合约。 相反，在该份《协议书》中，原告和被告侨晖公司表达了继续履行房屋买卖合同的意愿。 故本院对被告东洲公司关于原告已违反临时合约的付款期限
摘要
张奋与珠海经济特区侨晖实业公司、珠海经济特区东洲有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初649号原告：张奋，男，汉族，1959年5月26日出生，住珠海市香洲区，委托诉讼代理人：欧阳华永，广东友邦方达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李娇，广东友邦方达律师事务所律师。 被告：珠海经济特区侨晖实业公司，住所地珠海市吉大。 法定代表人：陈立群。 被告：珠海经济特区东洲有限公司，住所地珠海市吉大。 法定代表人：朱树新。 委……