租赁合同纠纷 （2015）通民终字第67号

上诉人刘国华与被上诉人霍林郭勒某建筑器械销售有限责任公司对2012年4月29日所签订的《起重机械租赁合同》的真实性和刘国华已付租赁费100000元的事实双方不持异议。上诉人刘国华主张2012年5月9日开始租赁起重机后，于2012年10初工程完工后，以口头通知被上诉人之后该起重机已拆除。经审查，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，上诉人陈述2012年10月初口头形式通知被上诉人之后起重机已拆除，但没有书面证据向法庭提供。上诉人与被上诉人虽然签订合同约定条款，但合同条款与现实不相符，因上诉人刘国华工程施工已完工，且已进入霍林郭勒地区冬季，所租赁起重机不能使用的情况下刘国华不拆除继续租赁不符合常理。结合本案证人证言能够认定起重机已于2012年10月初拆除，故上诉人与被上诉人之间租赁合同关系已终止，租期为2012年5月9日到2012年10月9日止，租赁期终止后，上诉人刘国华于2012年11月23日汇给霍林郭勒某建筑器械销售有限责任公司法人100000元，已结清租赁起重机的所有租金。综上，上诉人的上诉请求成立，本院应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

上诉人刘国华与被上诉人霍林郭勒某建筑器械销售有限责任公司对2012年4月29日所签订的《起重机械租赁合同》的真实性和刘国华已付租赁费100000元的事实双方不持异议。上诉人刘国华主张2012年5月9日开始租赁起重机后，于2012年10初工程完工后，以口头通知被上诉人之后该起重机已拆除。经审查，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，上诉人陈述2012年10月初口头形式通知被上诉人之后起重机已拆除，但没有书面证据向法庭提供。上诉人与被上诉人虽然签订合同约定条款，但合同条款与现实不相符，因上诉人刘国华工程施工已完工，且已进入霍林郭勒地区冬季，所租赁起重机不能使用的情况下刘国华

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通民终字第67号上诉人（原审被告）刘国华，女，1968年1月17日出生，汉族，霍林郭勒市某建设集团有限公司职工。委托代理人范鑫金，内蒙古陈淑文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）霍林郭勒某建筑器械销售有限公司。法定代表人崔海峰，经理。委托代理人张福祥，男，1960年10月5日出生，汉族，霍林郭勒某建筑器械销售有限公司法律顾问。被上诉人（原……